ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА АКТИВЫ
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА АКТИВЫ
- оценщик должен учитывать, что право собственности на активы включает, в соответствии с российским и международным правом, права владения, пользования и распоряжения. Напр., когда актив сдается в аренду, право пользования временно переходит к арендатору, а арендодатель сохраняет за собой права владения и распоряжения. Наличие договора аренды почти всегда влияет на величину стоимости актива по сравнению с аналогичным объектом, не отягощенным арендой (причем стоимость может как увеличиваться, так и уменьшаться). Оценщик определяет степень этого воздействия, как правило, путем сравнения условий конкретного договора аренды с типичными условиями арендных договоров для данного рынка. Более выгодные (по сравнению с рыночными) условия аренды повышают стоимость самого права аренды и одновременно снижают стоимость прав, сохраняемых арендодателем, и наоборот. Др. примеры оценки стоимости прав собственности: раздельная оценка стоимости прав на землю (собственно земную поверхность) и прав на воздушное пространство над ней, оценка стоимости сервитутов (огранич. прав пользования чужой собственностью).
Финансово-кредитный энциклопедический словарь. — М.: Финансы и статистика.
Под общ. ред. А.Г. Грязновой.
2002.
Смотреть что такое "ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА АКТИВЫ" в других словарях:
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ — (англ. intangible assets appraisal) – определение стоимости объема прав предприятия на определенную группу объектов, не имеющих материально вещественного содержания и приносящих предприятию доход в течение периода, оговоренного национальным… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
активы нематериальные — активы невидимые Объекты долгосрочного пользования (свыше 1 года), не имеющие материально вещественного содержания, но имеющие стоимостную оценку и приносящие доход права, возникающие из: авторских и иных договоров на произведения науки,… … Справочник технического переводчика
АКТИВЫ, НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ — объекты долгосрочного пользования (свыше 1 года), не имеющие материально вещественного содержания, но имеющие стоимостную оценку и приносящие доход права, возникающие из: авторских и иных договоров на произведения науки, литературы, искусства и… … Большой бухгалтерский словарь
ОЦЕНКА ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ — (англ. valuation) – процесс определения рыночной или иной стоимости имущества либо прав на него на основе общепринятых методов и стандартов оценки в строгом соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности, нормативными… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
нематериальные активы — ценности, имеющие стоимостное выражение и не являющиеся физическими объектами, напр. ценные бумаги, арендные права, технологии, патенты и другие объекты интеллектуальной собственности. + нематериальные активы ценности, имеющие стоимостное… … Большой юридический словарь
Банкротство — (Bankruptcy) Банкротство это признанная судом неспособность исполнить обязательства по уплате взятых в долг денежных средств Суть банкротства, его признаки и характеристика, законодательство о банкротстве, управление и пути предотвращения… … Энциклопедия инвестора
Актив — (Assets) Активы предприятия, оборотные и необоротные активы, учет и управление активами Информация об активах предприятия, оборотных и необоротных активах, учет и управление активами Содержание 1. Коэффициент 2. Рисковые активы пользуются спросом … Энциклопедия инвестора
IPO — (Публичное размещение) IPO это публичное размещение ценных бумаг на фондовом рынке Сущность понятия публичного размещения (IPO), этапы и цели проведения IPO, особенности публичного размещения ценных бумаг, крупнейшие IPO, неудачные публичные… … Энциклопедия инвестора
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Банк — (Bank) Банк это финансово кредитное учреждение, производящее операции с деньгами, ценными бумагами и драгоценными металлами Структура, деятельность и денежно кредитной политика банковской системы, сущность, функции и виды банков, активные и… … Энциклопедия инвестора
